Propietarios
Ficha completa, documentos, copropietarios con su porcentaje y contrato de administración.
Acceso anticipado abierto
Administra tus alquileres en piloto automático
Inquilix genera los cobros de cada mes, le recuerda a cada inquilino por WhatsApp, lee sus comprobantes y le envía al propietario su liquidación. Tu equipo solo revisa y aprueba.
- 14 días de prueba gratis
- Sin tarjeta
- Hecho para República Dominicana
El día a día
Menos llamadas, menos Excel, menos sorpresas
Sin Inquilix
- Persigues a cada inquilino por teléfono para cobrar.
- Revisas las transferencias una por una en el banco.
- Calculas las moras a mano en una hoja de cálculo.
- El propietario te llama para saber cuánto le toca.
- No sabes qué unidad se libera el mes que viene.
Con Inquilix
- El recordatorio sale solo por WhatsApp, antes y después del vencimiento.
- El comprobante llega al sistema y lo apruebas con un clic.
- La mora se calcula sola según las reglas de cada contrato.
- El propietario recibe su liquidación por WhatsApp.
- Ves la disponibilidad de todas tus unidades por colores.
Cómo funciona
Todo el ciclo del alquiler, en un solo lugar
Desde que llega el propietario hasta que recibe su dinero.
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1
Registras la propiedad
El propietario, sus unidades y el contrato de administración con tu comisión.
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2
Llega un inquilino
El contrato se genera en PDF con sus datos y la unidad pasa a ocupada.
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3
Se crea el cobro
Cada mes, y el bot le recuerda al inquilino con el monto y los métodos de pago.
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4
Paga y envía el comprobante
Por WhatsApp. El sistema lee el banco, el monto y la referencia.
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5
Tu equipo aprueba
Revisa la cuenta, aprueba con un clic y la factura le llega sola al inquilino.
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6
Liquidación al propietario
Recibe su resumen por WhatsApp y tu comisión queda registrada.
Tus inquilinos y propietarios no instalan nada
Todo les llega por WhatsApp, desde el número de tu inmobiliaria. Tu equipo trabaja desde el portal web.
- Recordatorios de pago con el monto y la mora del día.
- Métodos de pago cuando los piden.
- Recepción de comprobantes, consulta de balance y copia del contrato.
- Reporte de problemas con fotos y número de ticket.
- Liquidaciones, avisos y aprobaciones para los propietarios.
Portal web
Tu equipo, cada uno con lo suyo
Encargados, cobros, contabilidad y captación entran al mismo portal, pero cada uno ve y hace solo lo que le toca.
- Bandeja de pagos: los comprobantes llegan con los datos leídos y una alerta si algo no cuadra.
- Disponibilidad por colores y mapa de tus propiedades.
- Roles y permisos por módulo, por sucursal y con límites para aprobar pagos.
- Registro de acciones: quién aprobó, cambió o envió cada cosa, y cuándo.
Funciones
Lo que hace Inquilix por tu inmobiliaria
Contratos en PDF
Plantillas que se llenan solas, ajuste anual de renta y avisos de vencimiento.
Cobros y moras
Cargos mensuales automáticos y mora configurable: días de gracia, porcentaje o monto fijo, y tope.
Comprobantes
El sistema lee el comprobante y propone los datos; una persona revisa la cuenta y aprueba.
Liquidaciones
Rentas menos comisión y gastos, dividido entre copropietarios y enviado por WhatsApp.
Reportes de problemas
El inquilino reporta con fotos, recibe su ticket y se entera de cada avance.
Gastos y rentabilidad
Cuánto deja realmente cada propiedad: ingresos, gastos, ganancia y meses con pérdida.
Facturación
Factura al aprobar cada pago y estado de cuenta anual para inquilinos y propietarios.
Dinero separado
El dinero de cada propietario separado del de la inmobiliaria, con tus comisiones al día.
Confianza
Tu dinero y tus datos, bajo control
Ningún pago sin una persona
El sistema nunca da un pago por bueno solo. Alguien de tu equipo revisa la cuenta y lo aprueba.
Tus datos, solo tuyos
Cada inmobiliaria tiene su espacio totalmente separado. Nadie más puede ver tu información.
Todo queda registrado
Quién aprobó un pago, cambió un contrato o generó una liquidación, y cuándo lo hizo.
Si dejas de pagar, no pierdes nada
La cuenta se pausa y, al renovar, vuelve con todos tus datos intactos.
Planes
Un plan para cada tamaño de inmobiliaria
Pago mensual o anual. Todos empiezan con 14 días gratis.
Básico
Para inmobiliarias que empiezan.
- Hasta 50 unidades
- 2 usuarios del portal
- 1 número de WhatsApp
- 1 sucursal
- Soporte por correo
Recomendado
Profesional
Para equipos en crecimiento.
- Hasta 250 unidades
- 10 usuarios del portal
- 1 número de WhatsApp
- 1 sucursal
- Mapa de propiedades
- Reportes avanzados
- Tu marca en contratos y facturas
- Soporte por WhatsApp
Empresarial
Para inmobiliarias con varias oficinas.
- Unidades ilimitadas
- Usuarios ilimitados
- Varios números de WhatsApp
- Varias sucursales
- Todo lo del Profesional
- Soporte prioritario
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Mis inquilinos tienen que instalar algo?
No. Los inquilinos y los propietarios usan solo WhatsApp. El portal web es para tu equipo.
¿Inquilix registra los pagos por su cuenta?
No. Lee el comprobante y propone el banco, el monto y la referencia, pero una persona de tu equipo revisa la cuenta y aprueba. Si algo no cuadra, por ejemplo un monto distinto o una referencia repetida, te avisa.
¿Los mensajes salen con el nombre de mi inmobiliaria?
Sí. Cada inmobiliaria conecta su propio número de WhatsApp Business, y los mensajes y documentos llevan sus datos.
¿Sirve para alquileres tipo Airbnb?
No. Inquilix está hecho para alquileres de largo plazo, con contratos mensuales y cobros recurrentes.
¿Puedo limitar lo que ve cada empleado?
Sí. Hay roles listos para usar (encargado, cobros, contabilidad, captación y solo lectura) y puedes crear los tuyos, con permisos por módulo, por sucursal y con un monto máximo para aprobar pagos.
¿Qué pasa con mis datos si dejo de pagar?
Se conservan. La cuenta se pausa y, en cuanto renuevas, vuelve a funcionar con todo intacto.
¿Funciona en el celular?
Sí. El portal funciona en cualquier navegador, en la computadora o en el celular.
¿Cuánto cuesta?
Depende del plan y de cuántas unidades administras. Déjanos tus datos y te enviamos los precios por WhatsApp.
Acceso anticipado
Prueba Inquilix gratis
Déjanos tus datos y te escribimos por WhatsApp para mostrarte Inquilix y activar tu prueba gratis de 14 días.
- Sin tarjeta y sin compromiso.
- Te ayudamos a configurar tu cuenta.
- Si ya eres cliente, entra en app.inquilix.com.